ออกแบบบ้าน 1 หลัง มีขั้นตอนอะไรบ้าง — จากแนวคิดถึงแบบขออนุญาต

งานออกแบบบ้านแบ่งได้เป็น 5 ขั้นตอนหลัก แต่ละขั้นมีสิ่งที่ต้องตัดสินใจต่างกัน การรู้ล่วงหน้าช่วยให้ไม่ต้องย้อนแก้แบบในภายหลัง

1 · PD — เสนอแนวคิดเบื้องต้น

สถาปนิกเก็บความต้องการ จำนวนผู้อยู่อาศัย งบประมาณ และศึกษาที่ดิน ทิศแดด ทิศลม ข้อกฎหมาย แล้วเสนอแนวคิดและผังพื้นที่ใช้สอยเบื้องต้น

2 · SD — แบบร่าง

ได้ผังพื้น รูปด้าน และทัศนียภาพ 3D ให้เห็นหน้าตาบ้าน ขั้นนี้เป็นช่วงที่แก้ไขได้ง่ายที่สุด ควรใช้เวลาตรวจให้ละเอียด

3 · DD — พัฒนาแบบ

กำหนดวัสดุ ระบบโครงสร้าง ไฟฟ้า สุขาภิบาล และรายละเอียดหลัก ถ้าเปลี่ยนผังหลังขั้นนี้จะกระทบงานหลายส่วน

4 · CD — แบบก่อสร้าง

แบบครบชุดที่ผู้รับเหมาใช้ตีราคาและก่อสร้างจริง ยิ่งแบบละเอียด ราคาจากผู้รับเหมาแต่ละรายก็ยิ่งเทียบกันได้

5 · BP — แบบขออนุญาต

จัดชุดแบบและเอกสารยื่นขออนุญาตก่อสร้าง พร้อมลงนามรับรองแบบในกรณีที่กฎหมายกำหนด